Konstrua terpeca plano

Plifortigi la gvidadon kaj kontrolon de la ŝtataj ter-uzaj kaj konstruaj agadoj fare de la kompetentaj departementoj pri urba kaj kampara planado favoras antaŭenigi la ter-uzajn kaj konstruajn projektojn konforme al la disvolvaj celoj kaj bazaj postuloj difinitaj en la plano, tiel provizante garantio por realigo de ekvilibra urba kaj kampara disvolviĝo, racia distribuado, terkonservado, intensa kaj daŭripova disvolviĝo.

Kondiĉoj pri planado:

La planadaj kondiĉoj estas la preskribaj kaj gvidaj opinioj de la urbaj kaj kamparaj planadaj aŭtoritatoj por gvidi kaj kontroli la konstruadon de grundaj kaj konstruaj projektoj laŭ la kontrolita detala planado.

Planbazo:

En urbo kaj urboplanado por oferti ŝtatan landuzan ĝustan transigan vojon, antaŭ ol transdono de ŝtata teraliro, registara departemento de urbaj aŭ guberniaj aferoj pri urba kaj kampara planado baziĝu sur reguliga detala planado kaj la loko de la proponita transdona tero, uzado, disvolva intenseco kaj aliaj planaj kondiĉoj, kiel parto de la ŝtata teruzo-rajta transdona kontrakto.

Plananta Enhavo:

Planadkondiĉoj ĝenerale inkluzivas preskribitajn (restriktajn) kondiĉojn, kiel intrigan lokon, teruzan naturon, evoluintensecon (konstrua denseco, konstrua kontrola alteco, intriga proporcio, verda rapideco, ktp.), Ĉefa trafika enirejo kaj elireja orientiĝo, parkejo kaj loko. , kaj aliaj infrastrukturoj kaj publikaj instalaĵoj kontrolas indikilojn, kiuj devas esti agorditaj, ktp. Gvidaj kondiĉoj, kiel loĝkapablo, arkitektura formo kaj stilo, historia kaj kultura protekto kaj mediprotektaj postuloj.

Planadaj dispozicioj:

1. Planaj kondiĉoj estas integra parto de la kontrakto por atribui la rajton al la uzo de ŝtataj teroj. Teraj pakaĵoj sen difinitaj planaj kondiĉoj eble ne rajtas rajti uzi ŝtatan teron. Se la planaj kondiĉoj ne estas inkluzivitaj. en la kontrakto por atribui la rajton al la uzo de ŝtataj teroj, la kontrakto por atribui la rajton al la uzo de ŝtataj teroj estos malvalida.

2. Kiam la urbaj kaj kamparaj planadaj aŭtoritatoj de popolaj registaroj de urboj kaj distriktoj donas la Permeson por Konstrua Terplanado, ili ne arbitre ŝanĝos la planajn kondiĉojn kiel parton de la kontrakto por atribui la rajton al la uzo de ŝtataj teroj. .

3. La konstrua unuo faros konstruadon laŭ la postuloj de la planitaj kondiĉoj; Se ŝanĝo vere necesas, oni devas deponi peton ĉe la kompetenta departemento pri urba kaj kampara planado sub la popola registaro de urbo aŭ gubernio.

Ĉi-supre validas nur por la Leĝo de la Ĉina Popola Respubliko pri Urba kaj Kampara Planado.